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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 199.000 € (cod.646e5952)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione
OCCASIONE UNICA A SANTA TERESA DI CESENATICO – POSIZIONE STRATEGICA E PREZZO IMPERDIBILE! Sei alla ricerca di un appartamento in una delle zone più richieste di Cesenatico? Questa è l'opportunità perfetta! Posizione ideale: Situato nel cuore di Santa Teresa, in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi, dal rinomato Porto Canale e dalle bellezze del centro di Cesenatico. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso indipendente per una maggiore privacy Palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali Primo piano, con ambienti luminosi e ben distribuiti Ampia metratura: lungo corridoio con accesso a un balcone, cucina, soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno di generose dimensioni Garage privato, perfetto per auto, moto e biciclette Giardino condominiale, uno spazio verde condiviso per il relax Possibilità di personalizzazione: L’appartamento è abitabile da subito, ma offre l’opportunità di essere rinnovato e valorizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Il vero punto di forza? Il prezzo competitivo in una delle zone più apprezzate di Cesenatico! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
