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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 169.000 € (cod.646bf611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta dal soggiorno con affaccio sul balcone e un cucinotto separato. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed una camera singola entrambe con affaccio sul secondo balcone presente nell’immobile. Bagno finestrato. Non è presente il riscaldamento. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dal mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
