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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 229.000 € (cod.646a7303)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.825 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina. L’'immobile offre un ingresso indipendente che conduce alla corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si compone di tre locali, con spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta da un comodo soggiorno angolo cottura. Nella zona notte sono presenti un bagno finestrato e dotato di box doccia, una camera doppia e la camera da letto matrimoniale con porta finestra che ci permette di uscire nella corte. Da una scala presente in soggiorno, accediamo al piano interrato dove troviamo la taverna, dotata di bagno, che offre uno spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del paese. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
