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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 445.000 € (cod.6467744e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.812 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Nel cuore del centro storico di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale Leonardesco, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'immobile, con ingresso indipendente da via Fiorentini, si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo un pratico ripostiglio e la scala interna che conduce alla zona abitativa principale situata al primo piano. Qui ci accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, entrambi con affaccio diretto sulla storica via Fiorentini, regalando un’atmosfera autentica e suggestiva. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una ampia matrimoniale, e un bagno finestrato con box doccia, ampio e ben rifinito. Proseguendo al secondo piano sottotetto, accessibile da una seconda scala interna, sono state ricavate altre due camere da letto, entrambe dotate di lucernario, e un secondo bagno con box doccia. Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. Ottima anche come soluzione da investimento, ideale per locazioni a breve o lungo termine. 4 Buoni Motivi per Acquistarlo Posizione Unica Situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Porto Canale Leonardesco e da tutti i principali servizi. Ampia Metratura e Spazi Versatili Distribuito su più livelli con 4 camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti distinti per lavoro e relax. Ingresso Indipendente Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali. Ottimo Investimento Perfetto sia come prima casa, sia come immobile da mettere a reddito per affitti brevi e lunghi periodi, grazie all’alta richiesta turistica della zona
