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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 495.000 € (cod.646746b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ACASA Srl) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con terrazza
CESENATICO - LEVANTE : In zona Boschetto a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un immobile totalmente indipendente in contesto condominiale. Si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Al piano terra troviamo un'ampissima zona giorno con cucina a vista, un bagno, lavanderia/ripostiglio, un portico e due posti auto. Al primo piano abbiamo un'altra zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Dalla terrazza di questo piano si accede al sottotetto (catastalmente a servizio) che è utilizzato a sala hobby e relax. In considerazione della sua consistente composizione e della vicinanza al mare ed ai servizi, si tratta sicuramente di una soluzione abitativa a doppia valenza : turistica e residenziale. Per informazioni: ACASA Immobiliare, Cesenatico, viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331, tel. centralino 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO
