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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 237.000 € (cod.6467199b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con ascensore con caminetto
Cesenatico, nel quartiere Madonnina, proponiamo appartamento posto al quarto piano con ascensore, sito in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi. Composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno pranzo con camino, cucina semi abitabile e balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, un bagno con vasca ed un secondo bagno di servizio. Al piano terra completa la proprietà un garage ed un posto auto assegnato. Spese condominiali comprese di acqua. Indirizzo puramente indicativo di zona
