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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 1.219.000 € (cod.6467295b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 1.219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.219.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5346 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.645 €/m² e
5.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con ascensore di nuova costruzione
CESENATICO - LEVANTE - Appartamenti di nuova costruzione (alloggio 8 con piscina privata) In posizione centralissima, a due passi dal mare e dalla storica piazza Andrea Costa di Cesenatico Levante, vendesi attico di 228 mq, di nuova costruzione in NZEB (Fabbricato a consumo di energia quasi zero). L'immobile è inserito in un contesto di pregio di sole 8 unità abitative ed è composto da: Ampio soggiorno pranzo openspace di 42 mq - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 1 ampio terrazzo di 58 mq circa al piano con accesso diretto a tutti gli ambienti. Dall'interno si accede tramite scala privato ad un lastrico solare di 125 mq con piscina privata e pergolato. Piano terra: 2 Posti auto di proprietà. Le abitazioni presentano tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: / NZEB, impianto fotovoltaico 1.5 kW privato, riscaldamento a pavimento con generatori a pompa di calore, infissi in alluminio + PVC / vetro doppio, cappotto termico. Su richiesta: impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), zanzariere, inferiate di sicurezza o infissi di sicurezza, impianto elettrico domotico. Gli alloggi al piano terra e al piano attico (secondo + terzo piano) saranno consegnati con piscina privata, mentre gli alloggi al piano primo saranno consegnati con vasca idromassaggio. Ogni appartamento sarà dotato di un posto auto di proprietà al piano terra, mentre l'attico principale (ALLOGGIO 8) sarà dotato di 2 posti auto di proprietà. Finiture di pregio e ottimo capitolato - Consegna prevista per dicembre 2026 PREZZO EURO 1.219.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
