Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 310.000 € (cod.64643bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.648 €/m² e
4.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cantina
Spazio, comfort e posizione perfetta: la casa ideale per la tua famiglia a Cesenatico Nel cuore pulsante di Cesenatico, a pochi passi dal mare e dal centro storico, Torelli Agenzia Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento al piano rialzato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa in cerca di comodità e funzionalità. Situato in una tranquilla palazzina di sole 6 unità, l’immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, così composti: Ingresso accogliente Cucina separata, pratica e funzionale Ampia zona giorno con sala da pranzo e accesso a un grande balcone vivibile Tre camere da letto spaziose, perfette per ogni esigenza familiare Due bagni comodi, pensati per la vita quotidiana A completare la proprietà, una serie di plus che fanno davvero la differenza: Garage di ampie dimensioni Sottotetto e cantina Posto auto esterno privato Giardino condominiale, ideale per il relax o per far giocare i bambini in sicurezza La casa giusta per vivere Cesenatico tutto l’anno Che tu stia cercando la tua prima casa o una seconda casa al mare con tutti i comfort, questa soluzione offre spazi introvabili, una posizione strategica e tutta la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Contattaci per organizzare una visita: la tua nuova casa a Cesenatico ti sta aspettando! Per info: Giancarlo 3346506059 Agente Immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
