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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 370.000 € (cod.6463049b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.173 €/m² e
5.574 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Posizione: a 50 mt dalla spiaggia di Cesenatico, affacciato su viale Giosuè Carducci, a 500 mt dal grattacielo. Contesto: al primo piano di condominio denominato "ambasciata", con ascensore e deposito bici interno ed esterno per tutti i condomini. Interno: appartamento su un unico livello di 79 mq. calpestabili, zona giorno open space con cucina a vista di 30 mq., balcone con triplo accesso, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto doppia, bagno principale con zona lavanderia e box doccia infine un comodo ripostiglio. L' appartamento è stato completamente ristrutturato 2 anni fà e contestualmente è stato arredato a nuovo, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro con tapparella anti-intrusione e aria condizionata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3384163038 Gian Paolo
