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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 115.000 € (cod.645fa4d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.727 €/m² e
3.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani (da 3.065 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
CESENATICO - VALVERDE Appartamento - 2 Locali - 38 Mq comm. li - Rif. MARE-186 IMMOBILE: Piano Quinto: Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Balcone CARATTERISTICHE e SERVIZI: Comodo Balcone panoramico Posto auto libero nella corte condominiale Palazzina a 400 metri dalla spiaggia INFORMAZIONI: Soluzione situata al quinto piano di una palazzina di 32 unità abitative dottata di ascensore, a circa 400 metri dalla spiaggia. La palazzina è stata costruita nel 1970 e rifatta esternamente nel 2010. Il condominio dispone di una comoda corte comune dove sono presenti circa 20 posti auto liberi a disposizione dei condomini. L'appartamento si presenta in buono stato, quindi: l'impianto elettrico è stato rinnovato nel 2020 (con certificazione di conformità) inoltre è presente una cucina con piano induzione nuovo. Disponibile da subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
