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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 124.000 € (cod.645f94e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani (da 3.065 €/m² a 4.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
VALVERDE DI CESENATICO, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra in piccola palazzina di poche unità. L' immobile è composto da disimpegno d' ingresso dal quale si accede al soggiorno, a seguire cucinotto in nicchia finestrato, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Ampio balcone angolare. Gli ambienti sono riscaldati da stufa a pellet posizionata nel soggiorno e da un climatizzatore inverter (caldo/freddo) nel disimpegno. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da vivere nelle vacanze estive, ma anche come residenza annuale in quanto è servito da riscaldamento indipendente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 353.4750966 CI TROVI A CESENATICO IN VIALE CARDUCCI 302
