Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 309.000 € (cod.645bc223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ACASA Srl) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3635 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza
CESENATICO LEVANTE - A 350 mt dalla spiaggia, in piccola palazzina dotata di ascensore, luminoso appartamento con balcone e garage. L'immobile, ristrutturato di recente, è composto da un' ampia zona giorno con accesso diretto al balcone, cucinotto in nicchia con finestra, disimpegno opportunamente nascosto da una porta a scomparsa, due camere da letto e un bagno con box doccia e finestra. La soluzione è servita da uno spazioso garage di proprietà ed è ubicata in una zona semiresidenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dai servizi. Si presenta in ottimo stato e pronta all'uso, data anche la recente ristrutturazione. Ideale sia come residenza che casa vacanze. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 338/4249350 rif. Diego . Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale