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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 170.000 € (cod.645b42ad)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.710 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per uffici (da 1.600 €/m² a 3.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Valverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.460 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
CESENATICO - VALVERDE : Situato in una posizione strategica, al piano terra di un condominio, questo ufficio di circa 80 mq calpestabili è perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben rifinito. Grazie alla presenza della canna fumaria, l’immobile è ideale per avviare un’attività di bar o ristorante. Completano la proprietà due bagni e la possibilità di accollo mutuo. Per maggiori dettagli, non esitare a contattare il numero
