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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 79.000 € (cod.64580fb4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per uffici (da 1.620 €/m² a 3.150 €/m²) e per locali commerciali (da 1.150 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Valverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.445 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LOCALE COMMERCIALE ARREDATO COME APPARTAMENTO - SOLUZIONE UNICA! Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente allestito come appartamento, ideale per chi cerca uno spazio versatile in una posizione strategica. L'immobile, finemente arredato e ristrutturato, è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera separata e un bagno moderno. Le finiture eleganti e la cura dei dettagli lo rendono una soluzione confortevole e accogliente. Importante: trattandosi di un locale commerciale, non è possibile trasferire la residenza, ma è perfetto per chi necessita di un punto d'appoggio, un ufficio con area relax
