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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 185.000 € (cod.6442eddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ACASA Srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CESENATICO LEVANTE - A pochi passi dal mare e dal Portocanale, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, comodo appartamento trilocale al piano seminterrato. La soluzione, a suo tempo condonata e da poco ristrutturata, è composta al suo interno da soggiorno, cucinotto, bagno con box doccia e due camere da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di piccole finestre con zanzariere e riscaldamento autonomo. A servizio dell'appartamento troviamo un piccolo ma utile ripostiglio nel vano sottoscala e un preziosissimo posto auto nella corte condominiale. La posizione strategica, il posto auto e la praticità degli ambienti, fanno di questa soluzione un tattico appoggio per il mare o i fine settimana. Ideale anche per locazione estiva o invernale. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale
