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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 310.000 € (cod.643b676a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.805 €/m² e
4.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENATICO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
CESENATICO - CENTRO. Nel cuore di Cesenatico, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano primo di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da sole sei unità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista, dal quale si accede a un balcone perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, entrambe dotate di balconi che aggiungono comfort e ariosità agli ambienti. Proseguendo, troviamo il bagno, un ambiente ben organizzato e finestrato, dotato di vasca e perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà, una cantina di proprietà e una corte comune, perfetta per il parcheggio delle biciclette. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, al mare e al porto canale, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
