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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 320.000 € (cod.6433800e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
CESENATICO LOCALITA' PONENTE Situato nella tranquilla località di Ponente a due passi dal lungomare, è disponibile un appartamento in vendita ESCLUSIVA. Situato in un edificio che sarà completamente ristrutturato nel 2026, l'immobile offre 60 mq di spazio ben distribuito. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina una camera da letto, un bagno, e un terrazzo, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'edificio beneficerà di un rifacimento completo, che include l'installazione di un cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale. All'interno, l'appartamento è dotato di aria condizionata con split caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. La consegna è prevista al termine dei lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Possibilità di detrazioni fiscali fino al 50% per un massimo di 96.000,00 euro
