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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 390.000 € (cod.64320141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.322 €/m² e
4.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento al piano terra di una palazzina a soli 400 metri dal porto canale e a 850 metri dalla spiaggia di Levante. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata con termocappotto. Ingresso su zona living con angolo cottura e accesso all'ampio giardino pavimentato (circa 35 mq) nel quale è possibile stare in relax o cenare in compagnia. Disimpegno. Due camere da letto (di cui quella matrimoniale con cabina armadio) e un bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore, al quale si accede attraverso una scala di arredo, troviamo un'ampia tavernetta con un bagno finestrato con box doccia e l'angolo lavanderia. L'appartamento dispone, infine, di un garage di generose dimensioni collegato direttamente all'appartamento che può ospitare un'auto di grossa cilindrata. L'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, con un generoso spazio outdoor e un garage di dimensioni importanti nelle vicinanze del centro e della spiaggia. Prezzo richiesto: Euro 390.000 (trattabili). RIF IMMOBILE: REM 135 Per informazioni e visione: RE MiMa - cell. 348/1151948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna 8 Milano Marittima RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
