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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 299.000 € (cod.6430222d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.745 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villamarina) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e a pochi km da Cesenatico, proponiamo in vendita una villetta singola, disposta su un unico livello, ovvero piano terra, libera su quattro lati, con ampio giardino privato. La soluzione si compone da un ingresso verandato che ci accompagna verso un ampio soggiorno, con cucinotto separato. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Completa la soluzione, in corpo staccato un'ampia cantina/deposito. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
