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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 195.000 € (cod.6470cb64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con climatizzazione
Valverde di Cesenatico: Casa vacanze da sogno Cerchi una casa vacanza comoda e a due passi dal mare? Ecco la soluzione ideale! - Posizione strategica: A soli 200 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi. - Ampi spazi: Camera matrimoniale, cameretta, zona giorno, bagno e ampio balcone dove poter rilassarsi o mangiare all'aperto. - Comfort assicurato: Climatizzato e con pompe di calore per tutto l'anno. - Posto auto incluso: Nessun pensiero su dove parcheggiare la tua auto nei pieni weekend d'estate. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! Chiama Simone al 349.4615202 oppure manda una email a s.lucchi@romagnacase.it
