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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella a 189.000 € (cod.64285484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Borella, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ACASA Srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Borella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borella) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile
CESENATICO - BORELLA, a breve distanza da Cesenatico, proponiamo in vendita villetta abbinata ai lati con cortile interno e posti auto sul fronte strada. Soggiorno e cucina al piano terra, oltre a dependance a servizio con bagno e cortile interno; al piano primo disponiamo di due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Infissi esterni in pvc, impianto elettrico nuovo, stufa a pellet e climatizzazione. Ottima soluzione per chi non vuole rinunciare all'indipendenza a breve distanza dai servizi. Per informazioni ACASA Cesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO
