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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 278.000 € (cod.6470247b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iservice immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
CESENATICO | S.TERESA- MADONNINA A pochi passi dal supermercato Famila e dal caratteristico centro storico di Cesenatico, proponiamo in esclusiva, appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con garage di proprietà al piano terra. L'appartamento e' posto su 2 livelli ed e' composto da ingresso su comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale; al piano mansardato da ampia camera con travi a vista in legno come ampio e' anche il bagno/lavanderia di cui e' fornita e terrazzo dalla generosa metratura. Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@is-soluzionimmobiliari.it
