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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 610.000 € (cod.641f2943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.856 €/m² e
4.301 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.480 €/m²) e per attici (da 2.395 €/m² a 4.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Attico Esclusivo sul Lungomare di Cesenatico** Scopri il fascino di vivere in un attico unico al 6° e ultimo piano di una palazzina situata direttamente sul lungomare di Cesenatico. Con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, questo attico offre un ampio e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo circolare è il luogo ideale per godersi il panorama in totale tranquillità. L'attico dispone di una spaziosa stanza matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere che offrono flessibilità e comfort. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità con terrazzi indipendenti lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento versatile. Dotato di riscaldamento a gas autonomo e pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'attico è accessibile anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Con una superficie totale di 200 m² e 185 m² calpestabili, offre spazio e funzionalità. Costruito nel 1967, è mantenuto in buono stato e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole al prezzo di € 610.000
