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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 278.000 € (cod.641c0f42)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3088 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.010 €/m² e 3.250 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cesenatico

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IN SINTESI

Prezzo:

278.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

3088 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cesenatico (FC)

Zona OMI:

D5 (ZONA MADONNINA E BORELLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

iservice immobiliare

DESCRIZIONE

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