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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 205.000 € (cod.6414580c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3596 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valverde (da 2.555 €/m² a 4.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Valverde di cesenatico proponiamo in esclusiva appartamento ristrutturato a nuovo al piano primo ed ultimo , in piccola palazzina a 400 mt dal mare composto da, -ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura -due camere da letto -bagno -termo autonomo-infissi nuovi con vetri doppi- vendita arredato-info agenzia lombardini cesena via albertini 26 epi: 298,09 kwh/m2 anno
