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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 165.000 € (cod.640885d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
CESENATICO - località Valverde. A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento che ci permette di godere del mare in pochi passi, oltre alla vicinanza al Parco di Levante che ci offre un'oasi verde per passeggiate e attività all'aria aperta. La soluzione è situata al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, quest'ultimo recentemente rinnovato. Entrando ci accoglie un ingresso che fa spazio alla zona giorno, composta da un cucinotto separato e da un comodo soggiorno con affaccio sull'ampio balcone ad angolo. Proseguendo verso la zona notte, troveremo una camera da letto matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, una camera singola e il bagno finestrato. La presenza di un posto auto assegnato garantisce comodità e praticità, un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona marittima. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
