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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 398.000 € (cod.64075957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.111 €/m² e
4.538 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENATICO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
CESENATICO- CENTRO. Nel cuore di Cesenatico, proponiamo un appartamento di 77 mq, situato al piano primo di una piccola palazzina edificata neglia anni 2000. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di due camere da letto e una zona giorno ampia a spaziosa, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina, è progettata per ottimizzare gli spazi e garantire praticità. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, offrendo un rifugio tranquillo e riservato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Completa la soluzione il posto auto di proprietà al piano terra
