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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 139.000 € (cod.63f13788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.845 €/m²) e per monolocali (da 2.685 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un monolocale in vendita che unisce comfort e praticità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Situato al piano terra, la soluzione offre un accogliente giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da un unico ambiente, con soppalco dov'è presente un comodo letto. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata ed infissi in pvc con inferiate. Completa il tutto un posto auto privato all'interno della propria corte e un ulteriore posto auto all'interno della corte condominiale. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con la comodità di avere il mare a portata di mano. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
