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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 163.000 € (cod.63d41426)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA A pochi passi dalla spiaggia, in Via Aristotele vicino ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamenti DI VARIE TIPOLOGIE di recente ristrutturazione! Ogni soluzione in vendita offre spazi luminosi e ben distribuiti con finiture di alta qualità e comfort. Le soluzioni in vendita sono di 4 tipologie: - Bilocali su due livelli con corte esterna, composti da soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, bagno e balcone. - Bilocale al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e balcone. - Trilocale al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere e balcone. - Trilocali mansardati composti da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere e balcone. Tutte le soluzioni vengono vendute comprese di arredamento. Tutti gli infissi sono nuovi, in PVC e doppio vetro con tapparelle motorizzate, il portone è blindato con serratura di sicurezza europea. Gli immobili sono dotati di impianto di condizionamento con pompa di calore caldo/freddo. Gli immobili al momento sono in fase finale di ristrutturazione, per tanto le immagini dell'annuncio sono RENDERING illustrativi. La consegna è prevista entro la stagione estiva 2025. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com
