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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 568.000 € (cod.63a880e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 568.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
568.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.519 €/m² e
4.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
CESENATICO località PONENTE: A due passi dal mare, proponiamo appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da finiture e tecnologie di ultima generazione, in classe A. La palazzina è composta di soli 8 appartamenti, tre appartamenti al piano terra, tre al piano primo e due attici al piano secondo ed ultimo. L'appartamento in questione è composto di una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e doppi servizi. Posto auto e posto bici. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e predisposizione per sistema d'allarme e VMC. Ogni unità gode dell'agevolazione fiscale Sisma Bonus già applicata al prezzo attuale. Possibilità di scelta tra sconto in fattura e detrazione in 5 o 10 anni CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.072373 oppure inviaci una mail a fohrg@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto
