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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 450.000 € (cod.637c6e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cortile
CESENATICO - LEVANTE Appartamento - 3 Locali - 90 Mq comm.li - Rif. MARE-171 IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Terrazzo CARATTERISTICHE E SERVIZI: Immobile vista mare Terrazza abitabile Contesto Condominiale Signorile A 50 metri dalla spiaggia INFORMAZIONI: Appartamento di generose metrature, situato al secondo piano di un palazzo signorile di 16 unità, a due passi dalla spiaggia. La soluzione dispone di un'ampia terrazza con vista sul cortile condominiale e il mare . L'appartamento internamente si presenta in buono stato, con finiture risalenti all'epoca di costruzione del condominio. L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà, è presente inoltre un ricovero bici al piano terra, nelle immediate vicinanze dell'ingresso condominiale. Disponibile da subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
