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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 415.000 € (cod.6285b44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cesena Nord srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Occasione fantastica per trilocale da vivere tutto l'anno: sito nella splendida zona residenziale tra Cesenatico e il Parco di Levante, l'appartamento è parte di un nuovo residence disposto su sei livelli in corso di costruzione e con consegna prevista per la primavera 2024. ampio utilizzo del fotovoltaico sia per l'appartamento che per le parti comuni, riscaldamento a pavimento, soluzioni di domotica di capitolato e predisposizione ai sistemi antiintrusione e videosorveglianza. Gli spazi interni? Ampi e ottimamente disposti, in perfetta continuità con quelli esterni grazie alla doppia, ampia serra bioclimatica realizzata secondo gli standard di ultima generazione, che aumenta sensibilmente la metratura sfruttabile tutto l'anno. Il terrazzo, che si configura come ampia zona living esterna in stretto contatto con le metrature interne, anche grazie agli infissi scorrevoli a filo pavimento, vanta una larghezza di ca. 3 metri e una superficie complessiva che sfiora i 60 mq. Disponibili su richiesta garage e posti auto coperti. Per maggiori informazioni: commerciale@gruppobastone.com
