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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Valverde a 2.320 € mese (cod.65bed382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 2.320 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
2.320 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
20,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+29,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Proposta vacanza n. 189 Presente sul sito: WWW.AGENZIAZADINA.IT Periodi disponibili: LUGLIO 1-30 SCONTATO euro 2.850. AGOSTO 16-31 euro 1.820. I costi indicati comprendono tutto ad esclusione della tassa di soggiorno. Confinante con la spiaggia. Appartamento n° 189, situato a Valverde di Cesenatico nel condominio Valverde. L'immobile risulta composto da sala da pranzo, cucinotto, 2 camere da letto (5 posti letto), bagno e terrazzo vista mare. L’ appartamento è dotato di lavatrice e tv. Ascensore e posto auto riservato (per utilitaria) nel parcheggio condominiale. CIR:040008-CV-00042 CIN:IT040008B4DOTA2G2J. DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI PER L’FFITTO ESTIVO. Per ulteriori informazioni AGENZIA ZADINA
