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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala a 1.400 € mese (cod.654f1ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
22,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura con ascensore con cantina
Proposta vacanza n. 08 Presente sul sito: WWW.AGENZIAZADINA.IT Periodi disponibili: APRILE 1-30 euro 1.400. MAGGIO 1-30 euro 1.400. GIUGNO 1-15 prenotato. GIUGNO 16-30 euro 1.550. LUGLIO 1-15 euro 1.700. LUGLIO 16-31 prenotato. AGOSTO prenotato SETTE […]
