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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Villamarina a 800 € mese (cod.64add46d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Villamarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
19,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sala che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE - AFFITTO - VILLAMARINA DI CESENATICO - Se cerchi un angolo accogliente per vivere a due passi dalla spiaggia, questo appartamento è la scelta perfetta. Situato al piano terra con ingresso indipendente, offre la comodità di essere a soli 300 metri dal mare e a breve distanza dalla stazione di Gatteo Mare. L'appartamento, recentemente rinnovato, si compone di un soggiorno con un comodo divano letto, cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Può ospitare fino a 4 persone. Gli spazi esterni sono perfetti per godersi pranzi e cene all'aperto grazie al giardino comune. Aria condizionata, TV, lavatrice, posto auto privato e animali ammessi: tutto ciò che serve per vivere in serenità. Disponibile in affitto annuale ad euro 800 mensili, utenze incluse, con idonee garanzie e solo per clientela referenziata. Spese d'agenzia a parte. Contattaci per organizzare un appuntamento di visita
