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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala a 1.400 € mese (cod.62aa4121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,5 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
AFFITTO ESTIVO Appartamento n.134, Disponibilità e prezzi, per la prossima stagione estiva 2024, saranno definiti a metà del prossimo mese di gennaio in concomitanza con l'inizio prenotazioni. A mt.80 dal mare e pineta. Appartamento n° 134, a Zadina […]
