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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala a 1.850 € mese (cod.62aa4121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
23,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza di recente ristrutturazione di recente costruzione
AFFITTO ESTIVO Appartamento n.134, Disponibilità e prezzi, per la prossima stagione estiva 2024, saranno definiti a metà del prossimo mese di gennaio in concomitanza con l'inizio prenotazioni. A mt.80 dal mare e pineta. Appartamento n° 134, a Zadina […]
