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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio a 275.000 € (cod.66416372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 5.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrio) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
BUDRIO - CESENA - TRILOCALE IN CLASSE A4 (RIF. B4) A Budrio di Cesena, in una zona vicina a tutti i servizi, in un complesso di sole 6 unità, vendesi trilocale in classe A4 con garage al primo piano. L'appartamento è così composto: -Ingresso su disimpegno - Zona giorno open space con angolo cottura di 26 mq - Camera da letto matrimoniale - Ampia camera singola - Bagno L'appartamento ha un balcone con loggia affacciata sulla zona giorno, e un terrazzo dove affacciano le camere da letto e il bagno. Presente inoltre un garage al piano terra, e un ulteriore posto auto assegnato. Realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, l'immobile è certificato in la massima prevista dalla normativa, garantendo eccellenti prestazioni energetiche, elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Marika Secci: 348 950 842
