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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Calisese a 330.000 € (cod.6640aa9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Calisese, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calisese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calisese) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Calisese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CESENA CALISESE TRILOCALE A4 CON GIARDINO A Calisese di Cesena, in centro citt vicino a tutti i servizi, proponiamo una soluzione abitativa al primo piano, allinterno di una palazzina di 4 unit di nuova costruzione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in unabitazione con tutti i confort e la qualit della classe A4 . POSIZIONE E CONTESTO Limmobile sorger in centro a Calisese, una tranquilla localit del territorio cesenate, apprezzata da chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto residenziale immerso nella quiete della campagna romagnola, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la vicinanza a Cesena consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, strutture sanitarie, centri commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Labitazione si sviluppa interamente al primo piano, ed composta da 3 locali. Lingresso conduce alla zona giorno, organizzata con angolo cottura e salone di 27 mq, tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale e una camera singola. A completare gli ambienti interni troviamo due bagni, entrambi con box doccia. La superfice calpestabile dellabitazione di 63 metri quadri. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La propriet comprende un garage, una cantina e un posto auto privato. Al garage si accede tramite portico di pertinenza, ed compresa una corte esclusiva esterna di oltre 50 mq. A CHI E ADATTO Questa soluzione indicata per sinle o coppie con un bambino, che desiderano una propriet dalle dimensioni e costi contenuti, senza rinunciare alle comodit esterne e ai servizi. VANGUARD IMMOBILIARE ti offre inoltre: - Supporto dedicato per qualsiasi personalizzazione - Possibilit di interagire direttamente con il costruttore - Consulenza gratuita su mutui - Assistenza completa per vendere il tuo immobile Per qualsiasi dubbio, noi abbiamo la soluzione adatta a ogni esigenza. Per informazioni chiama: Marika Secci 348-950[…]
