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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio a 330.000 € (cod.6640aa39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.175 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrio) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BUDRIO - CESENA - QUADRILOCALE IN CLASSE A4 (Rif. B5) A Budrio di Cesena, in una zona con vicino tutti i servizi, si vende all'interno di un complesso di sole 6 unit, quadrilocale in classe A4 al primo piano. L'abitazione cos composta: - Ingresso indipendente su open space soggiorno/pranzo con angolo cottura di 28 mq; - Bagno nella zona giorno - due camere da letto singole - Camera da Letto matrimoniale - 2° bagno nella zona notte - Lavanderia L'immobile comprende inoltre un garage da 18 mq e un ulteriore posto auto esterno. Realizzato secondo i pi elevati standard di efficienza energetica, l'immobile certificato in la massima prevista dalla normativa, garantendo eccellenti prestazioni energetiche, elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Un' ottima occasione per chi cerca spazio e privacy per tutta la famiglia, senza rinunciare alle comodit dell'area urbana con tutti i suoi servizi. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Marika Secci - 348 950 842 - SC9741944
