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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.66407af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Uberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 2.380 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Uberti) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%), come per la zona di Centro Storico (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO: in posizione ideale per chi ama la vita del centro, a poca distanza da università, servizi, negozi e dai principali punti di interesse culturale della città, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questa soluzione perfetta per single, giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Ingresso indipendente al piano terra, per la massima privacy e comodità, libero e disponibile da subito. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si distingue per una gestione degli spazi straordinariamente intelligente: grazie a una sapiente disposizione degli arredi e delle pareti divisorie, l'appartamento si vive e si percepisce a tutti gli effetti come un bilocale, garantendo una netta e confortevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno con cucina a vista ci accoglie all'ingresso, mentre la zona notte riservata e accogliente può ospitare una letto matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
