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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 255.000 € (cod.663ebfac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un piacevole appartamento al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa confortevole, funzionale e pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. A completare la zona giorno troviamo un balcone verandato , ed uno sempre verandato che serve le camere da letto , perfetti per godersi un momento di relax all'aperto od essendo verandati da utilizzare come ulteriori ripostigli. Il Condominio è stato ristrutturato con Bonus 110 nel 2023, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Sono stati installati infissi in PVC con triplo vetro e caldaie di ultima generazione, sono stati fatti importanti lavori di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del tetto. La proprietà è completata da un garage, elemento particolarmente comodo per chi cerca una soluzione pratica e completa. Una casa pronta ad accoglierti, in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento con ottime caratteristiche
