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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 532.000 € (cod.663e32f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 532.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
532.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.980 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 2.090 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Centro Storico (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO URBANO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Cesena: in zona centrale vicino i principali servizi n uova residenza esclusiva. Una nuova costruzione, pensata per chi cerca qualcosa che oggi è quasi impossibile trovare sul nuovo: spazi veri , luce e comfort senza compromessi . Elegante condominio […]
