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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.663c4711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Giordani nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Giordani) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Centro Storico (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MODENA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif: C0381 - Se stai cercando un trilocale con ingresso indipendente e senza spese condominiali vicino al centro storico, questa è la soluzione che fa per te! In Via Pietro Giordani, in una zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da un ingresso sul disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti della casa, che sono: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. La soluzione offre così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti e creare una casa su misura, anche se sono già stati sostituiti tutti gli infissi con dei nuovi in pvc col doppio vetro e tutta la pavimentazione. Completa la proprietà una corte comune, condivisa con le altre 3 unità dell'immobile. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0381
