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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6639c422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piave) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, ristrutturata, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno open space è arricchita da un balcone verandato, ideale per momenti di relax o per coltivare piccole piante. La camera matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio, che ottimizza lo spazio e garantisce ordine e comodità. La seconda camera è singola. Completa il piano il bagno con box doccia e un pratico ripostiglio che può essere utilizzato come dispensa. Cantina di proprietà ai piani seminterrati. Presente impianto di condizionamento nella camera matrimoniale e nella zona giorno. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel comune di Cesena. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it
