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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 400.000 € (cod.6636a405)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Diegaro nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIVING HOME
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
CESENA I DIEGARO Casa Unifamiliare I 6 locali I 320 mq commerciali COMPOSIZIONE: Cucina abitabile - soggiorno con veranda - 4 camere da letto - 4 bagni - Mansarda - giardino - garage - cantina ACCESSORI: Giardino - 2 garage - cantina NOTE: A due passi da tutti i principali servizi, nel quartiere di Diegaro , proponiamo in vendita una casa unifamiliare indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti generosi, grande vivibilità e spazi perfetti per accogliere famiglia e amici in ogni occasione. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ambienti pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, offrendo privacy, comodità e la libertà di vivere la casa senza rinunciare a nulla. La soluzione si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su disimpegno, soggiorno, ampia cucina abitabile con veranda, ideale per la vita quotidiana, 3 camere da letto, 3 bagni; Piano Primo: 2 vani adibiti a camera da letto e bagno. Inoltre è presente un'accogliente tavernetta con camino, un ambiente caldo e suggestivo, ideale per serate in compagnia. Completa la proprietà giardino privato con gazebo che circonda l'abitazione, 2 garage ed 1 cantina. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio ambiente e dove vivere momenti speciali diventi naturale. Info: Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
