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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6635e6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.450 €/m²) e per monolocali (da 2.025 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sacchi) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%), come per la zona di Centro Storico (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
GRAZIOSO MONOLOCALE IN CENTRO STORICO In vendita nel Centro Storico di Cesena, appartamento di circa 40 m² situato in contesto risalente al 1970, in buono stato e abitabile. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l’orientamento a sud, che favorisce una buona luminosità interna. La zona giorno è organizzata con angolo cottura a vista, soluzione pratica e adatta a chi desidera un ambiente raccolto e facilmente gestibile. La pavimentazione in marmo conferisce carattere agli interni, mentre il bagno finestrato rappresenta un elemento di comfort e praticità. L’appartamento gode inoltre di vista aperta, caratteristica apprezzabile in una posizione centrale. La proprietà è ubicata in stabile al piano terra ed è indicata sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore di Cesena, sia come soluzione d’investimento in una delle aree più richieste della città. -CENTRO STORICO -DISPONIBILE DA SUBITO -OTTIMA REDDITIVITà -PIANO TERRA PER INFO : Tel: 0547 632205 Qerim : 380 7516861 q.vrioni@romagnacase.it
