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Casa indipendente in vendita a Cesena in zona Ruffio a 600.000 € (cod.6635e6aa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruffio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruffio) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Ruffio (-11,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Ruffio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
VILLA CON CORTE, TERRENO E VISTA APERTA SULLA CAMPAGNA SI VALUTANO PERMUTE! Nella campagna tra Ponte Pietra, Ruffio e Macerone sorge questa villa, edificata presumibilmente negli anni trenta e ampliata negli anni sessanta. Altri interventi risalgono agli anni ottanta, tra cui il rifacimento del tetto, mentre il porticato è stato sistemato nel 2019. La posizione è ricca sotto diversi punti di vista: prossimità alla città e al contempo circondata dalla campagna; ampia vista sui campi e sulle colline in lontananza; presenza di fianco a casa della ciclovia del Pisciatello, la quale collega Cesena a Cesenatico. La villa ha una corte di circa 1100 mq e i terreni agricoli adiacenti misurano circa 4,3 ettari. È possibile anche l'acquisto di casa e terreno separatamente. Il terreno è fertile e si presta a qualsiasi tipo di coltivazione. Sono presenti ben tre pozzi, di cui uno esclusivamente dedicato all'irrigazione dei campi. La casa ha due ingressi e si potrebbe prestare a una eventuale divisione in due unità. L'ingresso sul fronte affaccia sull'aia tramite un ampio portico. Sullo stesso lato è presente anche il garage di circa 30 mq, collegato alle cantine. Al piano terra dell'abitazione si trovano un soggiorno, attualmente adibito a camera da letto, la cucina abitabile, una dispensa (con camino), un bagno, ripostiglio, sgombero e centrale termica. Sempre al piano terra, con ingresso separato, un ricovero animali e una toilette. Il primo piano, prevalentemente dedicato alla zona notte, offre ben cinque camere, di cui una adibita a soggiorno e due con affaccio sul grande e panoramico balcone. A servire questo piano, un secondo bagno. Nella corte si trova inoltre un fabbricato adibito a deposito, suddiviso in tre ambienti. - INDIPENDENZA - AMPI SPAZI - GRADEVOLISSIMO PORTICO - CASA E TERRENO VENDIBILI SEPARATAMENTE SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ALESSIO: 3883433926 ROMAGNA CASE: 0547632205 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it
