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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Villa Chiaviche a 135.000 € (cod.6634a230)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Villa Chiaviche, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villa Chiaviche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Chiaviche) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Chiaviche (-5,89%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Villa Chiaviche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wicà Magnani Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
CESENA I VILLA CHIAVICHE Ufficio I 70 mq commerciali FABBRICATO Costruzione del 2000 ACCESSORI Posto auto NOTE A Villa Chiaviche di Cesena, in posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile dai principali nodi viari e autostradali, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 70 mq, completamente ed elegantemente ristrutturato a nuovo. L'immobile si presenta con ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti all'uso, ideali per accogliere professionisti, studi associati o sedi operative aziendali che ricercano un'immagine curata e funzionale. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, garantiscono un'ottima flessibilità d'arredo, completati da un comodo antibagno e da un bagno rifinito dotato di sanitari sospesi e box doccia. A valore aggiunto dell'immobile, un posto auto di proprietà, fondamentale per garantire massima comodità quotidiana sia ai titolari dello studio che ai propri clienti. Una soluzione moderna, efficiente e subito pronta per avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in forte espansione. Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
