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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.6632cf84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.435 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIVING HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
CESENA | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni ACCESSORI: Soppalco FABBRICATO: Palazzo storico NOTE: Nel fascino unico di Corte Dandini, all'interno di un raffinato palazzo storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere. Varcata la soglia d'ingresso al primo piano, la zona giorno si apre con un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto signorile, affiancato da una comoda cucina abitabile, spaziosa e funzionale per la vita di tutti i giorni, e da un primo bagno a servizio di questo livello. Attraverso un'ampia scala interna si accede al piano superiore, interamente soppalcato, dove la casa svela il suo lato più suggestivo grazie ai soffitti alti e ai dettagli architettonici unici. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un versatile disimpegno utilizzabile come salottino, area relax o angolo studio, e il secondo bagno della proprietà dotato sia di box doccia sia di vasca. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di grande fascino che unisce la storicità del palazzo al comfort di una distribuzione moderna e razionale degli spazi, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro e parquet in tutte le stanze. Info: Matteo Boschetti I +393927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
