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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.66323ef0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.458 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 1.440 €/m² a 3.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
CESENA - CENTRO STORICO : Dentro le mura della citt storica questo intervento immobiliare riguarda il rifacimento dalla terra al cielo di una piccola palazzina e realizzazione di meno di sei unit abitative. Leleganza del centro senza rinunciare alle comodit : spazi esterni, ascensore, posti auto. La ristrutturazione totale e riguarda il tetto, le facciate, i solai, adeguamento sismico ed efficienza energetica. Questa soluzione una stanza ufficio al piano terra completa di bagno. Ideale per chi necessit di un piccolo ufficio in centro storico. Isolamento acustico, termocappotto, riscaldamento a pavimento, raffreddamento completo e finiture curate e di qualit a scelta dellutente finale. Possibilit di interior design compreso nel prezzo Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei - 393/8797904 - SC9727276
